房屋外墻滲漏保修期內(nèi)應(yīng)及時督促開發(fā)建設(shè)單位做好維修工作，保修期過后按照“產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理”原則由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)維修，可以申請動用維修資金進行維修。住宅專項維修資金申請使用的程序如下：（一）申請主體就申請使用住宅專項維修資金進行共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的項目向市物業(yè)管理中心申報，市物業(yè)管理中心確定是否屬于使用范疇；（二）申請主體確定維修方案，編制工程預(yù)算，確定分?jǐn)偡桨?；（三）征求業(yè)主意見；（四）申請主體持前期申報材料向市物業(yè)管理中心申報，市物業(yè)管理中心出具收件通知書，7個工作日內(nèi)審核完畢，并出具意見書。(注：申請主體是指業(yè)主委員會。未成立業(yè)主委員會或沒有實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，社區(qū)居委會應(yīng)代為行使業(yè)主委員會的權(quán)利。) 掃一掃在手機打開當(dāng)前頁

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